Annecy-le-Vieux - Location appartement 3 pièces de 71,16m2 - Balcon - Garage

Loué par l'agence

N° Mandat : MGL007 / Réf : MGL007

En exclusivité chez Nestenn Annecy Nord

Annecy-le-Vieux - Location appartement 3 pièces de 71,16m2 - Balcon - Garage

Référence: MGL007 - 1 430 € C.C // Disponible à partir du 01/05/2024 - Loué meublé

À LOUER, sur la commune d'ANNECY-LE-VIEUX, un 3 pièces de 71,16 m², au 2ème étage sans ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 30,84 m² avec sa cuisine ouverte et équipée, de deux chambres avec placard et dressing, d'une salle de douche avec machine à laver et d'un WC indépendant.

Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'un garage en sous-sol de 14 m².

Vous apprécierez les rangements optimisés et le parking collectif privé et sécurisé.

Ascenseur : Non.
Balcon : Oui.
Meublé : Oui.

Loyer HC : 1 339,00 euros.
Charges mensuelles : 91,00 euros.
Dépôt de garantie : 1 200,00 euros.
Honoraires de location : 781 euros (dont 213 euros d'état des lieux).

Cette annonce vous est proposée par Monsieur THEIS Florent - Directeur d'agence.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite :
- Venez en agence : 67, Route Côte Merle 74370 EPAGNY - METZ TESSY
- Contactez-nous par téléphone au 04 50 11 74 85
- Contactez-nous par mail : annecy-nord@nestenn.com.
Référence annonce : MGL007

La commune d'ANNECY-LE-VIEUX (à ne pas confondre avec la Vieille Ville d'Annecy) bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, nichée soit au bord du lac d'Annecy, soit dans les hauteurs avec sa vue imprenable sur les montagnes et le lac. Cette ville est située sur les rives Nord-Est du lac d'Annecy, elle est devenue la banlieue très résidentielle de l'agglomération (à moins de 3 km du Centre-Ville). Elle fait partie du GRAND ANNECY.
Ses habitants se nomment les Anciléviens et les Anciléviennes.
Cette charmante ville dispose d'un accès routier vers les stations de skis comme LE GRAND BORNAND et LA CLUSAZ.
Concernant les transports, elle est desservie par les lignes de bus n°1/2/3/4/9/14/17/M/N et la gare d'Annecy est à 5/10 minutes en voiture.
C'est une ville dynamique car elle vous offre un accès aux commerces (supermarchés, pharmacies, boulangeries, boucheries, tabac/presse, banques, une boutique du Chocolatier Patrick Agnellet est ouverte dans le quartier d'Albigny,?) et le sport y a une place particulière avec ses 6 gymnases, ses 3 terrains de rugby, des stakes park, son club d'aviron et de voile (à côté de la Plage d'Albigny), le club de football l'USAV, le centre équestre, des terrains de tennis, etc?
Enfin, les emplois et l'éducation sont très présents grâce au Parc d'Activités économiques « Le Parc des Glaisins », les écoles primaires, les écoles maternelles et les multiples enseignements supérieurs comme l'IUT (Campus).
Label : Ville Fleurie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr