ANNECY-LE-VIEUX // MAISON DE CARACTERE - 5 PIECES - JARDIN - TERRASSE - COMBLES - 2 GARAGEsS

Vendue par l'agence

N° Mandat : 2022-046 / Réf : 2022-046

ANNECY-LE-VIEUX // MAISON DE CARACTÈRE - 5 PIÈCES - 197 M² - JARDIN - TERRASSES - 2 GARAGES

Située dans un quartier recherché et privilégié d'Annecy-le-Vieux, une maison de caractère, individuelle, A RAFRAÎCHIR de 197,25 m² habitables, à vendre.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée/équipée donnant sur le jardin, d'un WC indépendant et un accès au garage.
À l'étage vous découvrirez deux chambres, une salle de bains avec WC, un bureau et un accès aux combles de 87,72 m², à aménager.

Le tout sur un terrain de 497 m² avec un beau jardin exposé Sud-Est ainsi qu'une terrasse couverte.
Pour votre confort, il y a 2 garages dont un de 23m² et 3 places de parking extérieurs

GRAND POTENTIEL et LOCALISATION RECHERCHÉE ! Ne tardez pas !

Montant de la dernière taxe foncière : 1 000 euros.

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 04 50 10 28 53 ou par mail : annecy-sud@nestenn.com. Référence annonce : 2022-046.
Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.

La commune d'ANNECY LE VIEUX bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, nichée soit au bord du lac d'Annecy, soit dans les hauteurs avec vue imprenable sur les montagnes et le lac, cette charmante ville vous offrira toutes les commodités nécessaires, les écoles, les transports et la tranquillité. Entre ville et campagne, sa qualité de vie est très appréciable.