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Nouveauté
365 000 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
72m²
74000 ANNECY
N° Mandat : 2023-286 / Réf : 2023-286
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*RGPD

Appartement 3 pièces avec balcon à vendre à Annecy

Venez découvrir ce joli 3 pièces de 71 m², situé sur Annecy, proche de la vieille ville et des commerces.

Au sein d'une copropriété calme, l'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une orientation Sud-Ouest où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur le parc.
L'appartement dispose de beaux volumes avec une agréable et lumineuse pièce de vie de 35 m², donnant sur un balcon de 8 m² et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle de bains avec WC, de deux chambres dont l'une avec une salle d'eau. Un WC indépendant complète ce bien.

Montant de la dernière taxe foncière : 1020 euros.

A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles 2024 : 119.39 euros/mois.
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 261.

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 04 50 11 74 85 ou par mail : annecy-nord@nestenn.com. Référence annonce : 2023-286.

Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.

La commune d'ANNECY, bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. Située à proximité des stations de ski et de Genève, cette charmante ville connue pour sa douceur de vivre et son lac, est tout autant appréciée par les touristes, que par ses habitants. Ses commerces y sont variés et son réseau de transport en commun y est généreux et pratique.

Ce que propose ce bien

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3 pièces
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2 chambres
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1 ascenseur
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1 balcon
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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1 WC
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1 fibre optique
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2 ème etage
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71.83 m² habitables
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1 acces handicap

Localisation

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25 ans
Taux moyen constaté
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Mensualité estimée

Calcul€/mois

dont assurance Calcul€/mois

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 357 700€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 71.83m²
Salon : 24,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 2000
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 2
Toilettes : 1
Pièce(s) : 3
Autre
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 0€
Nombre de Lots : 261
Taxe Foncière : 1 020€
DPE
GES_D_31
DPE_C_136
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Votre agence immobilière Nestenn Annecy Nord

Smiley Annecy Nord Nestenn 67 route cote merle,
74370 Epagny Metz-Tessy
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