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Contrat Nestenn
590 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
5 pièces
4 chambres
144m²
74370 PRINGY
N° Mandat : 2023-267 / Réf : 2023-267
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*RGPD

Corps de ferme mitoyen avec projet clés en main - Rénovation incluse

En exclusivité chez Nestenn Annecy

A vendre maison mitoyenne aménagée dans un corps de ferme de 144 m2 à Pringy

Référence : 2023-267- 590 000€

Corps de ferme mitoyen avec projet clés en main - Rénovation incluse !
Découvrez le potentiel de cette maison mitoyenne, dans un corps de ferme de 1889, au calme sur la commune de Pringy. Ce bien exceptionnel est vendu en l'état avec un projet de rénovation* déjà planifié, intégré dans le prix de vente.

(Pour les plus bricoleurs vous avez la possibilité d'acheter le bien en l'état et sans le projet de rénovation.)

La maison est sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée, 1 cuisine, une pièce de vie, 1 chambre, un cellier et une salle d'eau.
À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau.

Enfin des combles aménageables complètent ce bien avec 350 m² de terrain privé et arboré

Le petit +
? Un projet clés en main avec plans déjà établis, accompagné par un professionnel de la rénovation inclus dans l'offre.

Coup de coeur assuré pour ce projet de rénovation et son charme de l'ancien.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

*Les photos du projet sont non contractuelles, elles sont là dans le but de vous projeter dans la maison. Les rénovations sur les photos ont été réalisées avec l'IA.


Cette annonce vous est proposée par Madame LINARES Lisa - Conseillère en immobilier.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite :
- Venez en agence : 67, Route Côte Merle 74370 EPAGNY - METZ TESSY
- Contactez nous par téléphone au 04 50 11 74 85
- Contactez nous par mail : annecy-nord@nestenn.com.
Référence annonce : 2023-267.
Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.

La commune de PRINGY est une petite ville de Haute-Savoie, située dans la région Rhône-Alpes, à 3 km au Nord d'Annecy. Elle fait partie de la communauté de l'agglomération d'Annecy. C'est aussi une commune déléguée de la commune nouvelle d'Annecy.
La population de Pringy est d'environ 4 200 habitants que l'on appelle les Priniaciens.
La ville est aux frontières des communes d'Annecy-le-Vieux, Cuvat, Metz-Tessy, Argonay.
Elle se développe autour de plusieurs pôles : Brogny, Promery, le Chef-Lieu, Pringy-Gare et Ferrières.
L'autoroute A41 traverse la commune et la sépare de sa voisine Metz-Tessy à l'ouest. Elle permet une entrée à travers la sortie 17 Annecy-Nord.
La commune possède une gare SNCF située sur la ligne d'Annecy à La Roche-sur-Foron (ligne ferroviaire Aix-les-Bains - Annemasse. Elle est desservie par certains trains régionaux en provenance d'Annecy et à destination de La Roche-sur-Foron et Annemasse et vice-versa ; et est également desservie par les lignes de bus n°2, n°18.
La ville de PRINGY, fait partie des secteurs les plus recherchés de l'agglomération d'Annecy. Elle propose à ses habitants de vivre avec tous les avantages et commodités d'une grande ville, mais dans un cadre bucolique et agréable, aux airs de village. La commune dispose d'un accès privilégié aux grands commerces et aux axes autoroutiers. Sa qualité de vie est très appréciable (beaux paysages, environnement naturel, tranquillité).
école maternelle et primaire, collège la salle, centre de loisirs, centre aéré

Ce que propose ce bien

Icon
5 pièces
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4 chambres
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2 salles d eau
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144 m² habitables
Icon
Entre 333 m² et
368 m² de terrain

Localisation

Je simule mon prêt

25 ans
Taux moyen constaté
Calcul%
Au Calcul

Mensualité estimée

Calcul€/mois

dont assurance Calcul€/mois

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 578 200€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


Simulation proposée par API Financement - En savoir plus

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 144m²
Terrain : Entre 333m² et 368m²
Localisation
Niveau(x) : 3
Intérieur
Salle(s) d'eau : 2
Chambre(s) : 4
Pièce(s) : 5
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : NC
DPE
DPE ancienne version.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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74370 Epagny Metz-Tessy
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