A vendre appartement de 5 pièces de 81.88 m2 à Faverges avec balcon extérieur et cave
A Faverges à vendre un Appartement de 5 pièces de 81,88 m² avec balcon et cave
Référence : 2023-188 - 273 000 € - vendu libre de toute occupation
Venez découvrir sur la commune de FAVERGES, cet appartement familial, proche du centre-ville, des commodités et des écoles, dans une copropriété très bien entretenue aux faibles charges.
Vous pourrez profiter du calme du quartier tout en admirant la vue sur le Mont-Blanc et les massifs environnants, notamment depuis le balcon.
L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine ouverte sur le séjour climatisé, de quatre chambres avec dressing, d'une salle d'eau séparée et d'un WC.
Côté stationnement, vous pourrez vous garer aisément au pied de la copropriété. Vous avez aussi la possibilité de faire l'acquisition d'un garage.
Montant de la dernière taxe foncière : 794 euros.
À propos de la copropriété :
Année de construction : 1960
Charges prévisionnelles annuelles : 384 euros.
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 41 (dont 32 lots d'habitation).
Cette annonce vous est proposée par Madame Marine GROSJEAN - Conseillère Immobilier.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite :
- Venez en agence : 67, Route Côte-Merle 74370 Epagny Metz-Tessy
- Contactez-nous par téléphone au 04 50 11 74 85
- Contactez-nous par mail : annecy-nord@nestenn.com.
Référence annonce : 2023-188.
Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.
La commune de FAVERGES se trouve dans la vallée située en amont de la cluse et du lac d'Annecy, appelée vallée de Faverges, puis plus récemment pays de Faverges.
À vol d'oiseau, la ville se situe à 22 km au Sud-Est d'Annecy.
Elle est traversée par l'ex-RN508 aujourd'hui route départementale 1508 qui se dirige au Nord vers Annecy (env. 40 minutes) et au Sud vers Albertville (env. 25 minutes), via Ugine (env. 20 minutes). On peut éventuellement rejoindre l'autoroute A40, dite « autoroute blanche » en empruntant l'ancienne RN508 direction Frangy.
FAVERGES est également parcourue par une piste cyclable ou voie verte, dite du lac d'Annecy, implantée sur l'ancien tracé de chemin de fer, longeant la RD1508, entre Annecy et Albertville.
La ville se développe dans la plaine ainsi que sur les pentes des massifs alentours.
Elle accueille cinq établissements de l'enseignement primaire, Les futurs lycéens poursuivent leurs études selon leurs options, dans l'un des lycées d'Annecy.
Elle dispose de nombreuses infrastructures dédiées aux sports et aux loisirs : athlétisme, badminton, vélos, football, rugby, gymnastique, ...
FAVERGES dispose également de deux zones artisanales de Coudray et de Viuz, ainsi que d'une zone commerciale et des commerces de proximité : boulangeries, supermarchés, tabac/presse, ...
Label : Ville Fleurie
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 267 540€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 840 € et 2 530 € au 01/01/2021.
Votre agence immobilière Nestenn Annecy Nord
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