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Contrat Nestenn
Visite Virtuelle
Site dédié
677 000 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
98m²
74370 ANNECY
N° Mandat : 2023-265 / Réf : 2023-265
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*RGPD

Maison mitoyenne quartier Promery à Pringy de 4 pièces 97,78 m2 avec vue lac et garage

En exclusivité chez Nestenn Annecy !

Référence : 2023-265 - vendu libre - visite virtuelle 360°

Compromis entre maison et appartement
Venez découvrir un bien de haut standing. Ce somptueux duplex de type T4, d'une superficie de 97,78 m2.

Situé dans un quartier prisé, sur Promery (quartier de Pringy) ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié, conjuguant modernité et sérénité. Vous serez séduit par ses prestations de qualité, son jardin et sa terrasse avec aperçu sur le lac d'Annecy.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres avec placards muraux, une salle de bain et un WC. Le tout donnant sur un jardin clôturé.
Au premier étage, vous découvrirez la pièce de vie comprenant un grand séjour et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse qui nous offre une vue dégagée sur le lac et les montagnes.

Un box de 22 m² est rattaché au lot d'habitation.

Cette annonce vous est proposée par Madame Lisa LINARES - Conseillère Immobilier.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite :
- Venez en agence : 67, Route Côte Merle 74370 EPAGNY - METZ TESSY
- Contactez nous par téléphone au 04 50 11 74 85
- Contactez nous par mail : annecy-nord@nestenn.com.
Référence annonce : 2023-259.
Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.

Ce que propose ce bien

Icon
4 pièces
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3 chambres
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1 balcon
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1 garage
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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2 WC
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1 fibre optique
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97.78 m² habitables

Localisation

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25 ans
Taux moyen constaté
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Mensualité estimée

Calcul€/mois

dont assurance Calcul€/mois

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 663 460€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


Simulation proposée par API Financement - En savoir plus

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 97.78m²
Salon : 45,00m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 2020
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 3
Toilettes : 2
Pièce(s) : 4
Autre
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 133€
Nombre de Lots : 3
Taxe Foncière : NC
DPE
    2
    75
    2
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Votre agence immobilière Nestenn Annecy Nord

Smiley Annecy Nord Nestenn 67 route cote merle,
74370 Epagny Metz-Tessy
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