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N° Mandat : 2023-546 / Réf : 2023-546
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N° Mandat : 2023-546 / Réf : 2023-546
à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
Mésigny _ Charmante et spacieuse maison familiale avec jardin, cave et garage, à vendre
Coup de coeur
Mésigny _ Charmante et spacieuse maison familiale avec jardin, cave et garage, à vendre chez Nestenn Annecy.
Située à Mésigny, cette belle maison individuelle de 197,86 habitable (260.02 m² de surface au sol) est édifiée sur une parcelle de 2009 m² et répartie sur trois niveaux.
Elle bénéficie de beaux volumes et a entièrement été rénové avec goût.
Au sous-sol, vous trouverez une cave ainsi qu'une chaufferie.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une buanderie, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda de 12,25 m².
Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Le deuxième étage possède une salle de jeux, une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant, une cinquième chambre, ainsi qu'un bureau.
La maison bénéficie d'un garage et d'un agréable jardin, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Cette annonce vous est proposée par Monsieur Florent THEIS _ Directeur d'agence.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite :
- Venez en agence : 67, route de Côte Merle - 74370 EPAGNY METZ-TESSY
- Contactez nous par téléphone au 04 50 11 74 85
- Contactez nous par mail : annecy-nord@nestenn.com.
Référence annonce : 2023-546.
Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.
Caractéristiques et informations
8 pièces
4 parkings
6 chambres
261 m² habitables
1 salle d'eau
Entre 1909 m² et 2110 m² de terrain
1 salle de bain
1 terrasse
3 WC
0 accès handicapé
3 niveaux
1 cave
1 balcon
Climatisation
Exposition : Sud-est
1 Garage
Piscine
Année de construction : 1850
Construction : 1850
Energie et diagnostics
Localisation / Ensoleillement
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Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : C 117 KwhEp/m2.an
GES : A 4 KgCO2/m2.an
Taxe foncière : 787.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
67 route cote merle, 74370 Epagny Metz-Tessy
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