POISY // APPARTEMENT - 2 PIECES - 42,11 M² - BALCON - CAVE - PLACE DE PARKING

Vendu par l'agence

N° Mandat : 2023-136 / Réf : 2023-136

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ NESTENN ANNECY NORD !

POISY // APPARTEMENT - 2 PIECES - 42,11 M² - BALCON - CAVE - PLACE DE PARKING

REF : 2023-136 // 246 000 € // VENDU LIBRE // VISITE VIRTUELLE 360°

Venez découvrir sur la commune de Poisy, dans une résidence de standing, cet appartement de 42 m² qui se compose comme suit :
Une cuisine ouverte sur le salon, une chambre avec salle d'eau et les toilettes avec lave-mains sont séparés.
Vous apprécierez son grand balcon de 9 m² filant, exposé Ouest.
La place de parking privative vous permettra de vous stationner facilement dans la résidence.
Côté rangement, une cave en sous-sol est vendu avec l'appartement.

Montant de la dernière taxe foncière : 270 euros.

À propos de la copropriété :
Année de construction : 2020.
Charges prévisionnelles annuelles : ? euros.
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 288 (dont 84 lots d'habitation).

Cette annonce vous est proposée par Monsieur Théo VALLET-AYMONOD - Conseiller Immobilier.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite :
- Venez en agence : 67, Route Côte Merle 74370 EPAGNY - METZ TESSY
- Contactez-nous par téléphone au 04 50 11 74 85
- Contactez-nous par mail : annecy-nord@nestenn.com.
Référence annonce : 2023-136.
Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.

La ville de POISY est située à 6 km au Nord-Ouest d'Annecy, surplombant ANNECY et son lac avec son clocher de l'époque romane. Elle a également vue sur le Semnoz, le Mont Veyrier, mais également les Bauges et les Bornes.
Ses habitants sont nommés les POISILIENS.
POISY a perdu progressivement sa vocation rurale, pour se transformer en une banlieue résidentielle d'ANNECY, avec ses belles maisons, ses beaux immeubles et sa maison de retraite.
La commune est par conséquent proche des commerces (supermarchés, pharmacies, tabac/presse, sociétés de travaux, boulangeries, boucheries?), du centre commercial du Grand Epagny et des axes routiers/autoroutes pour rejoindre l'A41 en direction de Genève. Elle est également desservie par les lignes de bus n°1 et 12 et dispose de pistes cyclables.
Concernant l'éducation et les loisirs, il y a une bibliothèque, une école de musique, une crèche, des écoles primaires/maternelles, un collège, l'ISETA, le Centre AFPA et le CFA.
Label : Village fleuri. Elle fait partie du GRAND ANNECY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr