POISY // APPARTEMENT - 3 PIECES - 61.69 M² - TERRASSE - GARAGE - PARKING - CAVE

Vendu par l'agence

N° Mandat : 2022-077 / Réf : 2022-077

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ NESTENN ANNECY NORD !

POISY // APPARTEMENT - 3 PIECES - 61.69 M² - TERRASSE - GARAGE - PARKING - CAVE

REF : 2022-077 // 345 000 € // À VENDRE // VISITE VIRTUELLE 360°

Venez découvrir sur la commune de POISY, ce superbe appartement dans une résidence récente BBC, avec une vue imprenable sur les montagnes.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct sur un balcon de 7 m² qui bénéficie d'une vue imprenable sur la chaine de montagne du PARMELAN.
Le coin nuit est séparé de la pièce principale par un petit couloir qui dessert les deux chambres avec placards et la salle de bains.
Concernant le stationnement, ce bien bénéficie d'un garage et d'une place de parking en sous-sol. Ce dernier est sécurisé par une porte automatique.

Montant de la dernière taxe foncière : 383 euros.

A propos de la copropriété :
Année de construction : 2018.
Charges prévisionnelles annuelles : 830 euros.
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 288 (dont 84 lots d'habitation).

Cette annonce vous est proposée par Monsieur VALLET-AYMONOD Théo - Conseiller Immobilier.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite :
- Venez en agence au 67, Route Côte Merle 74370 EPAGNY - METZ TESSY
- Contactez-nous par téléphone au 04 50 11 74 85
- Contactez-nous par mail : annecy-nord@nestenn.com.
Référence annonce : 2022-077.
Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.

La ville de POISY est située à 6 km au Nord-Ouest d'Annecy, surplombant ANNECY et son lac avec son clocher de l'époque romane. Elle a également vue sur le Semnoz, le Mont Veyrier, mais également les Bauges et les Bornes.
Ses habitants sont nommés les POISILIENS.
POISY a perdu progressivement sa vocation rurale, pour se transformer en une banlieue résidentielle d'ANNECY, avec ses belles maisons, ses beaux immeubles et sa maison de retraite.
La commune est par conséquent proche des commerces (supermarchés, pharmacies, tabac/presse, sociétés de travaux, boulangeries, boucheries?), du centre commercial du Grand Epagny et des axes routiers/autoroutes pour rejoindre l'A41 en direction de Genève. Elle est également desservie par les lignes de bus n°1 et 12 et dispose de pistes cyclables.
Concernant l'éducation et les loisirs, il y a une bibliothèque, une école de musique, une crèche, des écoles primaires/maternelles, un collège, l'ISETA, le Centre AFPA et le CFA.
Village fleuri.
A 5 min du Lac d'Annecy en voiture et à 15 min en Vélo