POISY // APPARTEMENT - 3 PIECES - 71,14 M² - GARAGE - BALCONS - ASCENSEUR

Retiré de la vente

N° Mandat : 2023-122 / Réf : 2023-122

À VENDRE CHEZ NESTENN ANNECY NORD !

POISY // APPARTEMENT - 3 PIECES - 71,14 M² - GARAGE - BALCONS - ASCENSEUR

REF : 2023-122 // 399 000 € // VENDU LIBRE

Venez découvrir sur la commune de POISY, ce superbe appartement dans une résidence de 2001, au 2ème étage, avec ascenseur, une vue dégagée et imprenable. Vous apprécierez d'avoir le soleil toute la journée et de pouvoir en profiter avec un balcon à l'Est et un second Sud-Ouest.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'un cellier (avec emplacement machine à laver), d'une salle de bains, de toilettes séparés et de deux chambres avec placards.

Concernant le stationnement, vous apprécierez d'avoir un garage de 18 m².

Chauffage et eau chaude par chaudière collective au gaz - Facturation basée sur des compteurs individuels.

Montant de la dernière taxe foncière : 719 euros.

À propos de la copropriété :
Année de construction : 2001.
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400 € euros.
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 40 (dont 20 lots d'habitation).

Cette annonce vous est proposée par Monsieur Théo VALLET-AYMONOD - Conseiller Immobilier.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite :
- Venez en agence : 67, Route Côte Merle 74370 EPAGNY - METZ TESSY
- Contactez-nous par téléphone au 04 50 11 74 85
- Contactez-nous par mail : annecy-nord@nestenn.com.
Référence annonce : 2023-122.
Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.

La ville de POISY est située à 6 km au Nord-Ouest d'Annecy, surplombant ANNECY et son lac avec son clocher de l'époque romane. Elle a également vue sur le Semnoz, le Mont Veyrier, mais également les Bauges et les Bornes.
Ses habitants sont nommés les POISILIENS.
POISY a perdu progressivement sa vocation rurale, pour se transformer en une banlieue résidentielle d'ANNECY, avec ses belles maisons, ses beaux immeubles et sa maison de retraite.
La commune est par conséquent proche des commerces (supermarchés, pharmacies, tabac/presse, sociétés de travaux, boulangeries, boucheries?), du centre commercial du Grand Epagny et des axes routiers/autoroutes pour rejoindre l'A41 en direction de Genève. Elle est également desservie par les lignes de bus n°1 et 12 et dispose de pistes cyclables.
Concernant l'éducation et les loisirs, il y a une bibliothèque, une école de musique, une crèche, des écoles primaires/maternelles, un collège, l'ISETA, le Centre AFPA et le CFA.
Label : Village fleuri. Elle fait partie du GRAND ANNECY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr