Vente appartement duplex 4 pièces de 84,50 m2 avec balcon à La Balme de Sillingy - cave - parking

Vendu par l'agence

N° Mandat : 2023-069 / Réf : 2023-069

En exclusivité chez Nestenn Annecy Nord

Vente appartement duplex 4 pièces de 84,50 m2 avec balcon à La Balme de Sillingy - cave - parking

REF : 2023-069 - 299 900 € - vendu libre de toute occupation - visite virtuelle 360°

Dans une résidence très agréable, au style résidentiel avec des espaces verts, venez découvrir ce charmant duplex, traversant, au 1er étage et comprenant : une entrée, un couloir avec des rangements, des toilettes séparés, une cuisine équipée/indépendante, une pièce de vie lumineuse avec vue sur les jardins de la copropriété.
À l'étage : une salle de bains avec toilettes, 3 chambres (dont une avec placard), un dressing/buanderie de 4 m² et vous pourrez profiter de deux autres balcons.

Pour votre confort, vous disposez de volets électrique, d'une cave en rez-de-chaussée et d'une place de parking privative dans la résidence.

Montant de la dernière taxe foncière : 806 euros.

À propos de la copropriété :
Année de construction : 1970.
Charges prévisionnelles annuelles : 2450 euros.
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 188 (dont 52 lots d'habitation).

Cette annonce vous est proposée par Madame Lisa LINARES - Conseillère Immobilier.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite :
- Venez en agence : 67, Route Côte Merle 74370 EPAGNY - METZ TESSY
- Contactez-nous par téléphone au 04 50 11 74 85
- Contactez-nous par mail : annecy-nord@nestenn.com.
Référence annonce : 2023-069.
Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.

Blottie au pied de la montagne de la MANDALLAZ, La BALME DE SILLINGY est située à 13 km d'Annecy et couvre une superficie de 1 651 ha pour environ 5 200 habitants. La commune fait partie du canton d'ANNECY NORD OUEST et de l'arrondissement d'ANNECY.
Entre montagne et plan d'eau, cette ville offre aux visiteurs un cadre de verdure original et plein de charme. Alliant tradition et modernité, la commune se distingue par son dynamisme : sa proximité d'Annecy en fait un SITE DE CHOIX pour les Balméens, tout en conservant un cadre rural, avec plus d'une dizaine d'exploitations agricoles.
De nombreux ARTISANS et COMMERCANTS y sont installés. La commune accueille également un marché de PRODUCTEURS LOCAUX chaque dimanche matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr