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Contrat Nestenn
Visite Virtuelle
Site dédié
320 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
4 pièces
2 chambres
189m²
74210 FAVERGES SEYTHENEX
N° Mandat : 2023-292 / Réf : 2023-292
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*RGPD

Maison dans corps de ferme de 189 m² à Faverges dont 116 m² de combles aménageables - jardin - stationnements - caves

En exclusivité chez Nestenn Annecy Nord

Faverges-Seythenex - maison dans un corps de ferme - 3 pièces - 189 m² - 116 m² de combles aménageables - jardin - balcon - places de stationnement - caves

Réf : 2023-292 - 320 000 € - vendu libre de toute occupation - visite virtuelle 360°

Venez découvrir sur la commune de Faverges cette jolie maison dans un corps de ferme situé au pied de la montagne bien au calme.

Elle se compose d'une cuisine avec poêle à bois, d'un joli salon, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC séparé.

La grande terrasse, l'espace cuisine extérieur, le jardin agrémenteront vos soirées d'été.

Vous pourrez aménager les combles de 116 m² à votre convenance, dans cet espace tout est à penser.

Côté stationnement cette maison bénéficie de deux places de stationnement.

Côté rangement vous apprécierez la grande cave voutée et la cave à bois.

À propos de la propriété :
Année de construction : 1788

Cette annonce vous est proposée par Monsieur Théo VALLET-AYMONOD - Conseiller Immobilier.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite :
- Venez en agence : 67, Route Côte Merle 74370 EPAGNY - METZ TESSY
- Contactez-nous par téléphone au 04 50 11 74 85
- Contactez-nous par mail : annecy-nord@nestenn.com.
Référence annonce : 2023-292.
Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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2 chambres
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1 balcon
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1 cave
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1 salle d eau
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1 WC
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1 fibre optique
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1 er etage
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2 parkings
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189 m² habitables
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Entre 403 m² et
445 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 313 600€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


Simulation proposée par API Financement - En savoir plus

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 189m²
Terrain : Entre 403m² et 445m²
Salon : 20,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1788
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 2
Toilettes : 1
Pièce(s) : 4
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 628€
DPE
    13
    429
    13
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 510 € et 2 110 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Votre agence immobilière Nestenn Annecy Nord

Smiley Annecy Nord Nestenn 67 route cote merle,
74370 Epagny Metz-Tessy
67 route cote merle,
74370 Epagny Metz-Tessy
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